Markstein AG Referenzen

Referenzen, die für sich und für uns sprechen.

Geschätzte Leserinnen und Leser

Markstein ist ein Unternehmen, dessen Herzblut bei jedem Projekt spürbar ist. Die Begeisterung für die Sache überträgt sich auch auf die Kunden, welche die individuelle Betreuung sowie die kompetente Begleitung «vom ersten Gedanken bis zum letzten Handschlag» zu schätzen wissen. Gemeinsam kann man Unglaubliches bewegen. Diese Erfahrung motiviert das Markstein-Team stets aufs Neue, Höchstleistungen zu erbringen. So erarbeiten wir für und mit unseren Kunden Lösungen, die mehr als einfach Standard sind.

Hier zeigen wir Ihnen einen Auszug der zahlreich realisierten Aufträge. Vielen Dank an unsere Kunden und unsere Partner für das entgegengebrachte Vertrauen.

Marco Uehlinger, CEO

PS: Falls Sie noch nicht zu unseren Kunden zählen, können wir Sie vielleicht mit diesen Referenzen überzeugen.

Unternehmen

Unsere Dienstleistungspalette

Kompetenz während des gesamten Lebenszyklus einer Liegenschaft

Vermarktung

• Verkauf von Eigentumswohnungen, Einfamilien-, Reihen- und Terrassenhäusern

• Vermarktung von Neubauten im Stockwerkeigentum

• Erstvermietung von Neubauprojekten

• Verkauf von Bauland

• Begleitung und Beratung im Vermarktungsprozess

Transaktionsmanagement

• Verkauf von Renditeliegenschaften

• Verkauf von Wohnbauprojekten und Bauland

• Verkauf von Betriebsliegenschaften

• Verkauf von Immobiliengesellschaften

• Suche von Renditeliegenschaften

• Begleitung und Beratung im gesamten Verkaufsprozess

Bautreuhand

• Bauherrenvertretung bei Neubauten und Sanierungen

• Zustandsanalysen

• Due-Diligence-Prüfungen

• Projekt- und Marktbeurteilungen

• Immobilienstrategien und Projektentwicklungen

• Machbarkeitsprüfungen

• Wettbewerbsbegleitung

Portfolio-/Assetmanagement

• Geschäftsführung von Immobiliengesellschaften

• Führung von Immobilienportfolios

• Immobilien-Assetmanagement

• Analyse und Optimierung von Immobilienportfolios

• Ausarbeitung von Anlage- und Finanzierungsstrategien

• Übernahme von ganzheitlichen Beratungsaufgaben

Portfolio-/Assetmanagement

Ihr Portfolio in guten Händen.

Wir schaffen Mehrwert durch ganzheitliches Denken.

Markstein bietet sowohl für private als auch für institutionelle Investoren umfassende Portfoliodienstleistungen an – von der Analyse über die Strategieentwicklung bis zum Controlling. Um optimale Renditen zu erzielen, analysieren wir Chancen und Risiken und erarbeiten eine auf den Kunden zugeschnittene Anlagestrategie. Profitieren auch Sie von unserer langjährigen Erfahrung, von unserem persönlichen Netzwerk und von wertvollen Synergien.

Neubauprojekt: Wohnüberbauung «Holderbachweg» in Zürich.

Geschäftsführung, Portfoliound Assetmanagament

Vertina Anlagestiftung, Baden

Die Vertina Anlagestiftung konnte im April 2022 mit dem First Closing Ansprüche für CHF 52 Mio. zeichnen und so erfolgreich ihr erstes Geschäftsjahr starten. Beim Aufbau des Portfolios setzt die Stiftung auf höchste Nachhaltigkeit, entsprechend liegt der Fokus bei Investitionen klar auf Neubauprojekten. Für die ganzheitliche operative und finanzielle Geschäftsführung der neu gegründeten Anlagestiftung ist die Markstein verantwortlich.

Auftraggeberin

Vertina Anlagestiftung, Baden

Funktion Markstein

Geschäftsführung, Akquisition, Entwicklung, Finanzen

Anlagevolumen (31.3.2023)

CHF 62 Mio.

Ziel-Performance

3% bis 4% p.a.

Anzahl Wohnungen nach Fertigstellung

147 Wohnungen

Gesamtvolumen nach Fertigstellung

CHF 121 Mio.

Wohnbauprojekt in Bachenbülach

Wohnbauprojekt in Wallisellen

Wohnbauprojekt in Zürich

Wohnbauprojekt in Oftringen

Ganzheitliche Geschäftsführung und Portfolioentwicklung

Real Fund Management AG, Zug

Markstein ist mitverantwortlich für die Akquisition sowie für sämtliche Entwicklungsphasen der Immobilienprojekte innerhalb des neu gegründeten, durch die FINMA regulierten Fonds Real Fund One KmGK. Dabei stehen die Entwicklung und der erfolgreiche Absatz auf dem Eigenheimmarkt als kritische Erfolgsfaktoren im Zentrum sämtlicher Überlegungen und Entscheidungen. Im Weiteren sind die gesamtheitliche Finanzverantwortung sowie gewisse Aufgaben im Bereich der operativen Fondsführung an die Markstein delegiert.

Auftraggeberin

Real Fund Management AG, Zug

Funktion Markstein

Fondsleitung, Akquisition, Entwicklung, Finanzen

Ziel-Anlagevolumen

CHF 500 Mio.

Fondslaufzeit

6 Jahre, plus 2 × 2 Jahre Verlängerung

Ziel-Performance

8% p.a.

Fremdkapital-Leverage

max. 50 %

Wohnüberbauung in Birr

Wohnüberbauung in Buchs

Wohnüberbauung in Zürich Leimbach

Wohnüberbauung in Hitzkirch

Wohnüberbauung in Zürich Affoltern

Wohnüberbauung in Herznach

Wohnüberbauung in Diepoldsau

Wohnüberbauung in Zunzgen

Wohnüberbauung in Zürich Oerlikon

Ganzheitliche Geschäftsführung und Portfolioentwicklung

ImmoVision1 AG, Baden

Seit 2005 führt Markstein die ImmoVision1 AG, eine Immobilien-Investmentgesellschaft, die sich an langfristig orientierte Anleger richtet. Wir übernehmen die finanzielle Geschäftsführung und sind Ansprechpartner für die externen Immobilienverwaltungen sowie die Behörden, Unternehmer und Aktionäre. Strategisches Ziel ist es, das Portfolio durch Neubauten und Liegenschaftskäufe auszubauen.

Auftraggeberin

ImmoVision1 AG, Baden

Funktion Markstein

Geschäftsführung und Assetmanagement

Anlagevolumen

ca. CHF 220 Mio.

Mietzinsvolumen

ca. CHF 8,8 Mio. p.a.

Mietobjekte ca. 450 Wohnungen

Durchschnittliche Aktienperformance

7,6% p.a.

Wohnüberbauung in Bern

Wohnüberbauung in Kleindöttingen

Wohnüberbauung in Flaach

Mehrfamilienhaus in Tagelswangen

Wohnüberbauung in Urdorf

Mehrfamilienhaus in Wilen bei Wil

Wohnüberbauung in Herzogenbuchsee

Wohnüberbauung in Wettingen

Mehrfamilienhaus in Nussbaumen AG

Portfolio-/Assetmanagement

Operative

Geschäftsführung sowie Portfolio- und Assetmanagement

ImmoVision2 AG, Baden

Im Jahr 2017 initiierte Markstein die ImmoVision2 AG für langfristig orientierte Investoren. Markstein ist mit der operativen Geschäftsführung der Gesellschaft sowie mit dem Portfolio- und Assetmanagement beauftragt. Dazu gehören die Überwachung und Betreuung der finanziellen und steuerlichen Angelegenheiten der Gesellschaft, die Führung der administrativen und technischen Liegenschaftsverwaltungen sowie die Aufbereitung und Durchführung von Sanierungs- und Investitionsentscheidungen.

Auftraggeberin

ImmoVision2 AG, Baden

Funktion Markstein

Geschäftsführung und Assetmanagement

Anlagevolumen

ca. CHF 220 Mio.

Mietzinsvolumen

ca. CHF 8,6 Mio. p.a.

Mietobjekte

ca. 500 Wohnungen

Aktienperformance 2022

4,5% p.a.

Wohnüberbauung in Dottikon

Wohn-/Geschäftshaus in Rorschach

Wohnüberbauung in Münchenbuchsee

Wohnüberbauung in Hedingen

Wohnüberbauung in Olten

Wohn- / Geschäftshaus in Wettingen

Mehrfamilienhaus in Winterthur

Wohnüberbauung in Uznach

Das A und O für einen erfolgreichen Bauherrenvertreter ist ein guter Überblick.

Markstein bietet die gesamte Dienstleistungspalette an, von der Erarbeitung

einer Immobilienstrategie über die Bewertung bis hin zur Bauherrenvertretung. Unser interdisziplinäres Team, bestehend aus Ingenieuren, Bauund Immobilienfachleuten, unterstützt Sie im gesamten Bauprozess oder phasenweise, wann immer unsere Kompetenz gefragt ist.

Erweiterungsbau: Demenzabteilung Senevita AG in Burgdorf

Alterszentrum «Das Kehl» in Baden

Bautreuhand

Bautreuhand öffentliche Bauten

Alterszentrum «Das Kehl», Haus 3, in Baden

Alters- und Pflegeheim «Länzerthus» in Rupperswil Alters- und Pflegeheim «Länzerthus» in Rupperswil

Ambulantes Zentrum am Bahnhof in Aarau

Bautreuhand Bautreuhand öffentliche Bauten

Sekundarstufenzentrum «Burghalde» in Baden

Sekundarstufenzentrum «Burghalde» in Baden

Sekundarstufenzentrum «Burghalde» in Baden

Sportplatz «Oberau» in Turgi

Wohnüberbauung «Eichbergpark» in Hombrechtikon

Bautreuhand

Neubauten Wohnungsbau

Wohnüberbauung «Bahnhofareal Nord» in Suhr

Wohnüberbauung «Belétage Martinsberg» in Baden

Wohnüberbauung «Baumgarten» in Küttigen Wohnüberbauung «Dockland» in Villmergen

Mehrfamilienhaus in Nussbaumen AG

Bautreuhand Neubauten Wohnungsbau

Wohnüberbauung «Muniwis» in Weiningen

Wohnüberbauung «Seesehn» in Horgen

Wohnüberbauung «Sonnenpark» in Seon Wohn- und Gewerbehaus «Theaterplatz 3» in Baden

Wohnüberbauung «Lindenpark» in Selzach

Wohnüberbauung «Classic Riehen» in Riehen

Wohnüberbauung «Apfelhain» in Gränichen

Bautreuhand Innensanierung mit Dachausbau

5 Wohn- und Geschäftshäuser mit 73 Wohnungen und 8 Gewerbeobjekten in Köniz

Wohnüberbauung in Heerbrugg

Bautreuhand Sanierungen

Wohnüberbauung in Baden-Dättwil

Hochhaus «White Tower» in Baden

Zwei Mehrfamilienhäuser in Embrach

Mehrfamilienhaus in Zürich

Mehrfamilienhaus in Winterthur

Mehrfamilienhaus in Luzern

Wohnüberbauung «Erzenberg Immobilien AG» in Liestal

Bautreuhand Projektentwicklungen

Wohnüberbauung «Visàvis» in Langendorf

Wohnüberbauung «Dockland» in Villmergen

Wohnüberbauung «Sonnenweg» in Windisch

Bautreuhand Projektentwicklungen

Wohnüberbauung «Zentrum Mitte» in Villmergen

Wohnüberbauung «Muniwis» in Weiningen

Wohnüberbauung «Holderbachweg» in Zürich

Wohnüberbauung «Am Oeliweiher» in Gossau ZH

Bautreuhand

Projektwettbewerbe und Studienaufträge

Mehrfamilienhaus «Dreiklang» in Wettingen

Alterszentrum «Das Kehl» in Baden

Wohnüberbauung «Feisler» in Riniken

Wohnüberbauung in Hitzkirch

Wohnüberbauung «Langacker» in Rupperswil

Wohnüberbauung «Stazzo» in Bad Ragaz

Bautreuhand Projektwettbewerbe und Studienaufträge

Mehrzweckgebäude «Wynere» in Wettingen

Wohn- und Geschäftshaus «Turuvani» in Olten

Bei der Vermarktung von Renditeobjekten zählt ein erstklassiges Beziehungsnetz.

Im heutigen Marktumfeld, wo Anlageobjekte sehr gesucht sind, zählen Fachwissen, langjährige Erfahrung und fundierte Branchenkenntnisse, aber auch schnelles Agieren und «guter Instinkt». Der enge Kontakt zu privaten Investoren, Pensionskassen, Versicherungen und Banken verschafft Markstein den entscheidenden Vorsprung, wenn es darum geht, ein Objekt gewinnbringend zu verkaufen.

Verkauf: Einkaufszentrum «Bücheli» in Liestal.

Wohnüberbauung «Mühlefeldstrasse» in Holderbank

Transaktionsmanagement Verkauf Mehrfamilienhäuser

Wohnüberbauung in Rorschacherberg

Transaktionsmanagement Verkauf Mehrfamilienhäuser

Wohnüberbauung in Burgdorf

Wohnüberbauung in Rothrist

Wohnüberbauung «Typonareal» in Burgdorf Verkauf Portfolio (9 Liegenschaften) im Kt. Aargau

Mehrfamilienhaus in Port

Mehrfamilienhaus in Glarus

Mehrfamilienhaus in Schlieren

Wohnüberbauung in Suhr

Geschäftshaus in Baden

Transaktionsmanagement Verkauf Gewerbeobjekte

Gewerbegebäude in Bachenbülach

Gewerbegebäude in Weinfelden

Gewerbegebäude in Möhlin

Fachmarkt «Markthalle» in Winterthur

Wohn- und Geschäftshaus in Trimbach

Gewerbegebäude in Rudolfstetten

Geschäftshaus in Biel

Transaktionsmanagement Verkauf Gewerbeobjekte

Wohn- und Geschäftshaus in Landquart

Geschäftshaus in Aarau

Wohn- und Geschäftshaus in Zernez

Wohn- und Geschäftshaus in Aarau

Transaktionsmanagement Verkauf Wohnbauprojekte

Wohnbauprojekt «Müllisperg» in Kaltbrunn

Wohnbauprojekt «Katzenbach» in Zürich

Wohnbauprojekt «Im Schäfer» in Dulliken

Wohnbauprojekt «Letzigraben» in Zürich

Wohnbauprojekt «Blumenhof» in Oensingen

Wohnbauprojekt «Am Heuweg» in Aarau Rohr

Wohnbauprojekt «Five Elements an der Aare»

in Wangen an der Aare

Wohnbauprojekt «Bermuda» in Niederglatt

Wohnbauprojekt «3 Freunde am Bahnhof» in Aarwangen

Transaktionsmanagement Verkauf Wohnbauprojekte

Wohnbauprojekt «Im Gröttli» in Wilen bei Wil

Wohnbauprojekt «Chilenwisenstrasse» in Dällikon Wohnbauprojekt «Tschuppisbächli» in Ormalingen

Wohnbauprojekt «Hofackerstrasse» in Oberbuchsiten

Wohnbauprojekt «Gautschipark» in Reinach BL

Wohnbauprojekt «Terra Chiara» in Biel

Wohnbauprojekt «Kappelerhof» in Baden Wohnbauprojekt «Espacio» in Zürich Höngg

Wohnbauprojekt «Hagenbuech» in Zweidlen-Station

Vermarktung

Dank regionalen Marktkenntnissen sind wir stets einen Schritt voraus.

Markstein verkauft neue und bestehende Eigentumswohnungen, Einfamilien-, Reihen- und Terrassenhäuser, Stockwerkeigentumsprojekte und Bauland in den Kantonen Aargau und Zürich. Eine weitere Kernkompetenz von uns ist die Erstvermietung von Neubauprojekten. Beginnend mit der Produkt- und Preisgestaltung stehen wir Ihnen während des gesamten Vermarktungsprozesses zur Seite, initiieren die geeigneten Marketingmassnahmen und führen die Verhandlungen bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Verkauf und Erstvermietung: Überbauung «Bad Schwanen» in Ennetbaden.

Überbauung «Bad Schwanen» in Ennetbaden

Vermarktung Verkauf Neubauprojekte

Überbauung «Gartenstadt Widmi» in Lenzburg

Überbauung «Ypsilon» in Niederrohrdorf

Überbauung «Solitär» in Zürich Affoltern

Überbauung «Ich bin im Garten» in Baden-Rütihof

Überbauung «Römerstrasse» in Baden

Überbauung «Im Rank» in Kloten

Vermarktung Verkauf Neubauprojekte

Überbauung «Zentrum» in Stetten

Überbauung «Sternhalde» in Zürich Seebach

Überbauung «Rebacher» in Oetwil an der Limmat

Überbauung «HW 14» in Zürich

Überbauung «Glasi Haus Oscar» in Bülach

Überbauung «Dorfhalden 1» in Stäfa

Überbauung «Im Feld» in Oberrohrdorf

Überbauung «Estrade» in Wettingen

Überbauung «Weitsicht» in Küttigen

Vermarktung Erstvermietung Neubauprojekte

Überbauung «Lindenhof» in Boniswil

Mehrfamilienhaus «Fliederweg» in Nussbaumen AG

Überbauung «Eichmatt» in Fislisbach

Überbauung «Mühlematte» in Zunzgen

Überbauung «Bermuda» in Niederglatt

Mehrfamilienhaus «Dreiklang» in Wettingen

Überbauung «Sonnenpark» in Seon

Wohnbauprojekt «Espacio» in Zürich Höngg

Überbauung «Belétage» in Baden

Vermarktung Erstvermietung Neubauprojekte

Überbauung «Ahornweg» in Adliswil

Überbauung «Punkt 7» in Mellingen

Überbauung «Glasi» in Bülach

Überbauung «Joyce» in Urdorf

Überbauung «Identico» in Kleindöttingen

Überbauung «Geelig» in Gebenstorf

Überbauung «Centurion Tower» in Brugg

Vermarktung

Verkauf bestehende Einfamilien- / Reihen- und Terrassenhäuser

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus in Bad Zurzach

6½-Zimmer-Einfamilienhaus in Opfikon

5½-Zimmer-Maisonette-Terrassenhaus in Brugg

5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Gebenstorf

5½-Zimmer-Einfamilienhaus in Remetschwil

4½-Zimmer-Loft-Villa in Hertenstein

5½-Zimmer-Villa in Bellikon

7½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Baden

5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Bassersdorf

Vermarktung Verkauf bestehende Eigentumswohnungen

5½-Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnung in Baden

5½-Zimmer-Terrassenwohnung in Würenlos

5½-Zimmer-Terrassenwohnung in Nussbaumen AG

4½-Zimmer-Wohnung in Oberrohrdorf

Loftwohnung in Windisch

4½-Zimmer-Wohnung in Dübendorf

3½-Zimmer-Attikawohnung in Zürich Höngg

Ihr Partner für Immobilien

Ganzheitliche und zukunftsorientierte Lösungen

Mit unserer Organisation können wir unseren privaten, institutionellen sowie öffentlich-rechtlichen Kunden ein breit abgestütztes Know-how, eine hohe Kompetenz und eine langjährige Erfahrung in komplexen Immobilienthemen in einer partnerschaftlichen Beziehung bieten.

Die Umsetzung der Mandate erfolgt bei uns effizient und in kundenbezogener Qualität. Ein regelmässiges Reporting bringt die nötige Sicherheit, Transparenz und schafft Vertrauen. Erfolg und Qualität der Arbeit messen wir am Kundennutzen.

Wir gehen mit Sorgfalt mit Immobilienwerten um und es ist unser Bestreben, Wert für die Zukunft zu schaffen und nicht einfach zu halten.

Wir nehmen unsere gesellschaftliche Verantwortung wahr und stehen für höchste Wohn- und Lebensqualität.

Wir sind eine innovative Firma, die massgeschneiderte und umfassende Immobilienlösungen anbietet.

Leistungsbereitschaft und Engagement zeichnen uns aus.

Vielen Dank für Ihr Vertrauen.

Markstein AG | Haselstrasse 16 | 5400 Baden | +41 56 203 50 00 | baden@markstein.ch

Markstein Advisory AG | Haselstrasse 16 | 5400 Baden | +41 56 203 50 00 | advisory@markstein.ch

Markstein AG Zürich | Löwenstrasse 40 | 8001 Zürich | +41 43 810 90 10 | zuerich@markstein.ch

VERTRAUEN SCHAFFT GROSSES markstein.ch